든든전세주택 신청자격과 전세대출 받는방법 알아보자

 

안녕하세요. 매일 건강한 그녀 스윗후입니다.
이번 글에서는 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 든든전세주택에 대해 알아보겠습니다. 든든전세주택은 보증금 걱정 없이 저렴하게 안정적인 거주지를 마련할 수 있는 제도로, 무주택자들에게 큰 혜택을 제공합니다. 전세를 찾고 계신 분들이라면 이번 글을 통해 든든전세주택을 이용하는 방법과 함께 전세대출 꿀팁까지 얻어 가시길 바랍니다!

 

든든전세주택이란

든든전세주택은 HUG가 경매로 낙찰받은 주택을 시세보다 저렴한 가격으로 임대해 주는 사업입니다. 임차인이 보증금을 떼일 염려 없이 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 제도로, 보증금을 대신 납부해 주기 때문에 주거 안정성이 높은 것이 특징입니다.

신청 자격 알아볼까요?

든든전세주택에 신청하려면 다음의 조건을 충족해야 합니다.

• 무주택 세대주 혹은 무주택 세대의 구성원
• 소득 및 나이 제한 없음: 일반적인 공공임대주택과 달리 든든전세주택은 소득이나 나이에 제한이 없어서 누구나 신청 가능

임대기간 얼마일까요?

기본 임대기간은 2년이며, 최대 3회까지 재계약이 가능해 총 8년까지 거주할 수 있습니다. 이를 통해 전세 계약 갱신에 대한 부담 없이 장기간 안정적인 거주가 가능합니다.

든든전세주택의 장점은?

1. 보증금 보호: HUG가 보증금을 보호하므로 보증금 떼일 걱정이 없습니다.
2. 저렴한 임대료: 시세의 약 90% 수준으로 임대료가 저렴합니다.
3. 장기 거주 가능: 최대 8년간 안정적인 거주가 가능합니다.
4. 소득 및 나이 제한 없음: 누구나 신청 가능하여 더 많은 기회가 주어집니다.
5. 넓은 평수 가능: 1인 가구도 큰 평수의 주택을 선택할 수 있습니다.

 

신청 절차

1. 모집공고 확인: 매달 마지막 주에 올라오는 공고를 통해 주택 정보를 확인합니다.
2. 입주 신청: 본인인증 후 원하는 주택에 대해 신청할 수 있습니다.
3. 추첨 진행: 무작위 추첨으로 서류 제출 대상자를 선발합니다.
4. 서류 제출 및 자격 심사: 서류(등본, 가족관계증명서 등)를 제출하고 자격 심사를 받습니다.
5. 당첨자 발표 및 계약: 당첨된 후 임대차 계약을 체결합니다.

든든전세주택 신청 팁

• 모집공고는 매달 마지막 주에 올라오며, 실시간으로 신청 인원을 확인할 수 있습니다.
• 1세대 1주택 원칙에 따라 무주택자만 신청 가능합니다.
• 기존에 공공임대주택에 거주 중이어도 신청이 가능합니다.
• 미당첨된 경우 다음 공고에 재신청할 수 있습니다.
• 입주 후 분양권 취득 시, 계약 기간 내에만 거주 가능합니다.
• 전대나 양도는 금지되어 있으니 주의해야 합니다.

 

전세대출 받는방법

1. HUG 전세자금 대출 활용
든든전세주택의 보증금을 마련하기 위해 HUG에서 제공하는 전세자금 대출을 이용할 수 있습니다. HUG의 보증으로 저금리 대출이 가능하므로, 전세자금 부담을 덜 수 있습니다.

2. 은행 협력 대출 활용
HUG와 협력하는 은행의 대출 상품을 이용하면 더 낮은 금리와 높은 대출한도를 적용받을 수 있습니다. 주택도시보증공사와 협력하는 은행을 통해 유리한 조건으로 대출을 신청해 보세요.

3. 지방자치단체 이자 지원 제도
일정 소득 이하 가구를 대상으로 하는 지방자치단체의 이자 지원 혜택을 활용할 수 있습니다. 자신의 소득 조건에 맞는 이자 지원 제도가 있는지 확인하고 신청하세요.

든든전세주택 신청 시 주의할점

• 든든전세주택 신청 시 HUG가 아닌 HF 전세대출만 가능합니다. HF 대출은 개인을 담보로 제공되는 대출이므로, 보증서가 필수입니다.
• HF 대출은 주택을 담보로 하는 HUG 전세대출과 다릅니다. 신청 전 HF 대출 가능 여부를 반드시 확인해야 합니다.

든든전세주택은 보증금 걱정 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 좋은 기회입니다. 또한, 전세대출 꿀팁을 활용하면 보다 저렴한 금리로 주거비 부담을 줄일 수 있습니다. HUG 든든전세주택을 통해 안전하고 저렴한 전세를 마련하시고, 주거 안정을 이루어보세요!