2025년 5월 양도소득세 확정신고 부동산 주식 양도자 홈택스 신고방법

 

2025년 5월, 양도소득세 확정신고가 시작되었습니다. 2024년에 부동산이나 주식을 매도한 분이라면, 이번 5월은 반드시 확인해야 할 중요한 시기입니다. 예정신고를 하지 않았거나, 여러 건의 자산을 합산하지 않고 신고했다면, 이번 달 안에 홈택스를 통해 확정신고를 완료해야 불이익을 피할 수 있습니다.

이 글에서는 2025년 5월 양도소득세 확정신고 대상자 기준, 홈택스 전자신고 방법, 양도소득세 납부 절차, 그리고 절세를 위한 필수 팁까지 빠짐없이 안내드립니다.

양도소득세란?

양도소득세란 부동산, 주식, 파생상품 등 자산을 팔아 생긴 차익(이익)에 대해 부과되는 세금입니다.

예를 들어, 2억 원에 산 아파트를 4억 원에 팔았다면 2억 원의 차익이 발생하고, 이 차익에 대해 일정 세율이 적용되어 양도소득세를 납부해야 합니다.

2025년 양도소득세 확정신고 대상자 기준

자산을 양도한 경우 대부분 2개월 이내에 예정신고를 해야 합니다.
그러나 아래에 해당하는 경우에는 5월 확정신고 대상자가 됩니다.

확정신고 대상자 확인법

• 예정신고를 하지 않은 경우: 부동산, 주식 등을 매도하고 신고하지 않았다면 확정신고 대상
• 양도소득을 합산하지 않은 경우: 상·하반기 각각 신고하고 합산하지 않았다면 신고 의무 발생
• 대주주·해외 주식 양도자: 국내 대주주, 비상장주식 보유자, 해외 주식 및 파생상품 거래자

💡 2024년에 자산 양도 이력이 있다면, 국세청 홈택스에서 본인의 신고 대상 여부를 꼭 확인해보세요.

 

홈택스로 양도소득세 신고하는 방법

홈택스(hometax.go.kr)를 이용하면 양도소득세 확정신고를 간편하게 전자신고로 할 수 있습니다.
신고서 자동 작성, 세액 자동 계산, 공제 항목 반영까지 모두 제공되므로 실수를 줄일 수 있습니다.

홈택스 신고 절차

1. 홈택스 로그인 → [조회/발급] 클릭
2. [세금신고납부] > [양도소득세 종합안내] 선택
3. [양도소득세 전자신고] 클릭
4. 매매 정보 입력 → 자동 세액 확인 → 제출 완료

 

손택스 앱(모바일 버전)도 가능

• 앱 접속 → 로그인 → [세금신고] → [양도소득세]
• 간단한 정보 입력 후 모바일 신고도 가능

 

 

 

양도소득세 납부 방법 4가지

신고 후에는 세액을 납부해야 양도소득세 신고가 완료됩니다.
홈택스를 통해 발급받은 고지서를 기준으로 아래 방식 중 선택해 납부할 수 있습니다.

• 인터넷/모바일 뱅킹: 공과금 → 국세 → 자진납부
• 가상계좌 이체: 홈택스 발급 전용 계좌번호로 송금
• ATM 납부: 국세 메뉴 선택 → 카드/계좌 납부
• 세무서 직접 납부: 서면 신고자에 한해 방문 납부 가능

양도소득세 절세 팁과 체크리스트

양도소득세는 제대로 신고하지 않으면 무신고 가산세(최대 20%)가 발생할 수 있습니다.
또한 절세 혜택도 놓치지 않도록 아래 항목을 꼭 확인하세요.

• 장기보유특별공제 적용 여부
• 1세대 1주택 비과세 요건 충족 여부
• 매매계약서, 취득가액, 중개수수료 영수증 등 서류 준비
• 세무사 상담 필요 시 전문가 조력 받기

 

2025년 5월, 양도소득세 확정신고

2024년에 부동산이나 주식을 양도한 이력이 있다면, 2025년 5월은 양도소득세 확정신고의 마감 시기입니다.
신고 대상자임에도 이를 놓치면 무신고 가산세 등 불이익이 발생할 수 있으니 주의가 필요합니다. 홈택스에 접속해 신고 대상 여부를 반드시 확인하고, 전자신고와 납부까지 빠르게 완료해 불이익 없이 마무리하세요.
2025년 5월 양도소득세 확정신고 부동산 주식 양도자 홈택스 신고방법, 지금 바로 실천이 필요합니다!

 

 

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